De Veemarkt wordt de Nieuwe Vezelmarkt.
Waar vroeger koeien werden verhandeld, wonen Zwollenaren straks
in huizen van plantaardige materialen.
De Nieuwe Vezelmarkt groeit en bloeit.
Je woont in de stad, maar leeft in de natuur.
Het plan is ingebed in de context en sluit aan bij Kamperpoort.
Met scharrelroutes moeten ze door het plangebied, boven en onder de grond.
We maken ruimte voor de natuur, dus we maken een groot bos
in de volle grond, met bodemherstel en biodiversiteit.
Het plan slaat CO₂ op met twee bewezen houtsystemen.
We berekenen de CO₂ en creëren een context van land tot pand.
Het plan heeft twee delen.
We hebben een hoger gedeelte, waar we mobiliteitcompact
hebben gebracht in de buik van het plan.
Daaromheen zit het openbaar programma, in het lagere gedeelte
maken we de grondgebonden woningen die leven in een stadsbos.
Alle programma's in het hogere gedeelte bestaan uit houten modules.
Dat betekent dat je als bewoner één of twee houten modules hebt
waar je dan in woont.
Dat maakt het dus flexibel in de toekomst voor zorg voor ouderen,
jongeren en gezinnen, maar het is ook demontabel in de toekomst.
We kunnen ze eventueel later weer op andere plekken toepassen.
Door het hogere gedeelte heel compact te bouwen,
en de parkeergarage en mobiliteit heel klein te houden,
realiseren we dus meer volle grond dan gevraagd is.
We realiseren bijna 30 procent volle grond.
Wat wij willen aantonen is dat we door de houten modules,
dus de houtconstructie, nog steeds gevels kunnen maken
die aansluiten bij de huidige stedenbouw en bij het beeld van een woonwijk.
We doen dat door verschillende materialen toe te passen,
waardoor het een openluchtmuseum wordt van de biobased materialen
die op dit moment in gebruik zijn.
Vanaf dag één gaan we samenwerken met stadsmakers,
betrekken we Kamperpoort erbij en gaan we kijken naar de programmering
van het publiek programma.
In het hart van het plan realiseren we een wooncoöperatie
die bedoeld is voor starters en jongeren van deze wijk en deze buurt.
Met de Nieuwe Vezelmarkt brengen we alle ingrediënten samen
voor een nieuwe biobased en natuurinclusieve woonwijk.
We gaan van experiment naar realiteit.