We zijn in Putten. We zijn bezig met de verdichtingsstudie Flexwonen.
Dat onderzoek is uitgezet door het Atelier Rijksbouwmeester...
in samenwerking met het ministerie van Binnenlandse Zaken.
Dat betekent dat wij nu op zes locaties in Nederland onderzoeken...
of er mogelijkheden zijn om bestaande bebouwing en woonwijken te verdichten.
We hebben zes keer een kilometer bij een kilometer.
Dat is echt een vierkante uitsnede uit een stad of uit een dorp. Daar is het onderzoek geweest.
We staan ongeveer in het midden van dat vierkant.
Wat ook een onderdeel van onze studie is, is het element flexwonen...
omdat er mensen zijn die nu acuut een woning nodig hebben, niet pas over vijf jaar.
Voor normale woningbouw ga je plannen maken, moet je misschien bestemmingsplannen wijzigen.
Dat duurt heel lang, terwijl als je nu met flexwonen een oplossing kan bieden...
dan kun je tegelijk ook werken aan de langetermijnoplossing.
We zijn als eerste met ons team hiernaartoe gegaan en gaan rondlopen...
een beetje gaan voelen wat de wijk is. We hebben mensen gesproken op straat.
Dan ga je kijken: waar zien wij mogelijkheden voor ruimte?
Je ziet soms heel grote stukken ingericht alleen voor de auto...
maar ook blinde kopgevels van gebouwen die aan straten staan waar niemand een voordeur heeft.
Zo'n hele straat met kopgevels, daar kun je ook een bewoonde straat van maken.
We kijken integraal naar de verschillende deelwijken...
die binnen zo'n vierkant samen de woonomgeving maken.
Je kijkt ook naar de overgangen tussen de wijken.
Dan blijken dat vaak ook plekken te zijn waar ineens heel veel kan.
We beginnen bij specifieke situaties, maar we kunnen dat opschalen...
naar oplossingen die overal in Nederland toegepast kunnen worden.
Nadat we hebben ingezoomd, kunnen we uitzoomen en een soort formules creëren...
of een plan, een catalogus van situaties...
die we kunnen toepassen op en aanpassen aan verschillende delen van het land.
In dat onderzoek zoeken we naar mogelijkheden van verdichting van bestaande wijken...
al of niet met flexwoonoplossingen...
waarbij we ook zoeken naar een manier om die wijk of plek dan ook te verbeteren.
Dan kan het toevoegen van woningen dus bijdragen aan het verhogen van die kwaliteit.
Dat is, denk ik, hoe wij en vooral in ons team de opgave opvatten.