Droomt u van uw eigen Bed & Breakfast?
In deze video vertel ik u wat u moet weten en regelen.
Zo opent u al snel de deuren van uw nieuwe B&B.
Laten we beginnen met de eerste stap: bereid u voor.
Check eerst het omgevingsplan.
Controleer in het omgevingsplan van uw gemeente of...
...u uw B&B mag beginnen op de gewenste locatie.
Vaak heeft u ook een omgevingsvergunning nodig.
U kunt het omgevingsplan online bekijken via het Omgevingsloket.
Ook kunt u daar de aanvraag voor een omgevingsvergunning doen.
Sommige regels voor B&B’s staan in de Algemene Plaatselijke Verordening, de APV.
Regels voor B&B’s kunnen per gemeente verschillen.
Overleg daarom ook met uw gemeente wat u wel en niet mag.
Dan gaan we verder met stap 2: schrijf u in.
Kies eerst uw rechtsvorm.
De rechtsvorm van uw bedrijf bepaalt onder andere uw aansprakelijkheid...
...en de belasting die u betaalt.
Na uw inschrijving geeft KVK uw gegevens door aan de Belastingdienst.
U ontvangt daarna uw omzetbelastingnummer en btw-identificatienummer.
Dan gaan we door naar de derde stap...
Zorg allereerst voor brandveiligheid.
U moet zorgen dat uw pand brandveilig is.
U neemt hiervoor maatregelen als het plaatsen van rookmelders en brandblussers.
Slapen er voor het eerst meer dan 10 gasten in uw B&B?
Dan dient u een gebruiksmelding te maken.
Doe dit minstens 4 weken voordat de eerste gasten komen.
Dat doet u via het Omgevingsloket.
Zorg voor voedselveiligheid.
Bereid u eten en drinken voor uw gasten?
Dan moet u een voedselveiligheidsplan hebben.
Dat wordt ook wel een HACCP-plan genoemd.
U mag ook een goedgekeurde hygiënecode volgen.
Vraag een alcoholvergunning aan.
Verkoopt of schenkt u in uw B&B alcoholische dranken?
Dan heeft u een alcoholvergunning nodig.
Deze vergunning vraagt u aan bij de gemeente.
Dan gaan we door naar de volgende stap en dat is stap 4: aan de slag.
Vraag een bouwvergunning aan.
Gaat u verbouwen of iets nieuws bouwen?
Dan heeft u meestal een omgevingsvergunning voor bouwen nodig.
Ook deze vergunning vraagt u aan in het Omgevingsloket.
Gaat u iets slopen? Dan moet u een sloopmelding doen.
Houd er rekening mee dat er bij monumenten andere regels gelden.
Doe een melding milieubeheer.
Als u een B&B start krijgt u te maken met milieuregels.
U hoeft vaak alleen een melding van uw bedrijf te doen bij de gemeente.
In sommige gevallen heeft u een omgevingsvergunning nodig.
Houd een nachtregister bij.
Voor overnachtingen dient u een doorlopend nachtregister bij te houden.
Hierin houdt u bij wie er bij u overnacht en wanneer.
De gemeente gebruikt dit register voor de heffing van toeristenbelasting.
Deze belasting draagt u af voor het verblijf van toeristen van buiten uw gemeente.
Neem legionellapreventiemaatregelen.
U moet legionella voorkomen.
Hiervoor moet u verschillende maatregelen nemen.
Zoals watercontroles en het opstellen van een legionellabeheersplan.
Dat brengt ons bij stap 5: zorg voor zekerheid.
Verzeker uw bedrijf tegen bedrijfsrisico's.
Beperk de risico's door u te verzekeren.
Met een opstalverzekering bent u bijvoorbeeld verzekerd voor schade aan uw bedrijfspand.
En met een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering...
...bent u beschermd als u, of uw medewerkers, schade veroorzaken bij anderen.
En daarmee zijn we aangekomen bij de laatste stap: goed om te weten.
Vraag licenties voor muziekgebruik aan.
Draait u muziek in uw B&B? Dan heeft u toestemming nodig van de muzikanten.
Vraag hiervoor licenties aan bij Buma/Stemra en Sena.
Als u deze stappen volgt, dan kunt u in een mum van tijd uw eerste gasten verwelkomen.
Wilt u meer weten?
Bekijk dan de website van Ondernemersplein.
En heel veel succes met de opening van uw B&B!