1 00:00:00,080 --> 00:00:03,280 SOPHIA TEN BRUGGENCATE: Er wordt continu gesproken over bouwen in Nederland, 2 00:00:03,440 --> 00:00:06,120 maar wat nu als we met behulp van de basisregistraties 3 00:00:06,280 --> 00:00:08,280 tot slimmere oplossingen kunnen komen? 4 00:00:08,680 --> 00:00:16,880 RUSTIGE MUZIEK 5 00:00:17,040 --> 00:00:18,080 De Vastgoedmonitor 6 00:00:18,240 --> 00:00:21,240 is een van de vele inspirerende voorbeelden van wat je kan bereiken 7 00:00:21,400 --> 00:00:23,920 als je meerdere basisregistraties met elkaar combineert. 8 00:00:24,080 --> 00:00:27,880 Naar een idee van de provincie Overijssel, en in samenwerking met het CBS 9 00:00:28,040 --> 00:00:32,040 presenteert het ministerie van Binnenlandse Zaken de Vastgoedmonitor. 10 00:00:32,200 --> 00:00:34,360 Vandaag kijken we met deze partijen samen 11 00:00:34,520 --> 00:00:37,480 naar wat de basisregistraties voor hen hebben betekend 12 00:00:37,640 --> 00:00:41,400 en wat zij hebben bereikt door meerdere basisregistraties met elkaar te combineren. 13 00:00:41,560 --> 00:00:44,560 DE RUSTIGE MUZIEK SPEELT VERDER 14 00:00:44,720 --> 00:00:47,080 DICK HOEK: Het idee is ontstaan in Noordoost-Twente, 15 00:00:47,240 --> 00:00:49,480 en daar speelden een aantal zaken: winkelleegstand, 16 00:00:49,640 --> 00:00:51,120 agrarisch vastgoed dat vrijkwam 17 00:00:51,280 --> 00:00:53,680 en er bleek te beperkt informatie te zijn over leegstand. 18 00:00:53,840 --> 00:00:56,640 En toen zijn we aan de slag gegaan met de vier basisregistraties 19 00:00:56,800 --> 00:00:59,600 en die hebben we op een snelle manier aan elkaar geknoopt. 20 00:00:59,760 --> 00:01:02,200 LAURENT DE BORMAN: Er was behoefte aan integrale monitoring 21 00:01:02,360 --> 00:01:05,720 waar ook de functies en transformaties tussen functies zichtbaar konden worden. 22 00:01:06,440 --> 00:01:10,480 HOEK: En vervolgens gingen we kijken op luchtfoto's en met Cyclomedia 23 00:01:10,640 --> 00:01:13,760 of het klopte of een gebouw wel of niet leegstaat. 24 00:01:13,920 --> 00:01:17,560 En toen zagen we dus op een luchtfoto dat er een agrarisch bedrijf leegstond. 25 00:01:17,720 --> 00:01:21,880 Nou, er ging een enorme hoerastemming op de afdeling op, 26 00:01:22,040 --> 00:01:23,880 maar er zaten ook missers in 27 00:01:24,040 --> 00:01:27,600 van bijvoorbeeld garageboxen of transformatorhuisjes. 28 00:01:27,760 --> 00:01:31,080 En zo zijn we de methodiek gaan verfijnen 29 00:01:31,240 --> 00:01:34,640 en is dat uiteindelijk tot een landelijke vastgoedmonitor gekomen. 30 00:01:34,800 --> 00:01:37,800 DE RUSTIGE MUZIEK SPEELT VERDER 31 00:01:37,960 --> 00:01:39,680 FRANK NOTTEN: Het unieke aan dit project 32 00:01:39,840 --> 00:01:42,840 is dat de vier grote basisregistraties aan elkaar zijn gekoppeld 33 00:01:43,000 --> 00:01:46,760 en dat levert echt een ongekende hoeveelheid data op, een hele berg aan informatie. 34 00:01:46,920 --> 00:01:50,800 DE BORMAN: De Vastgoedmonitor heeft gebruik gemaakt van verschillende basisregistraties. 35 00:01:50,960 --> 00:01:54,920 De basisregistratie gebouwen, maar ook de kadastrale percelen 36 00:01:55,080 --> 00:01:59,160 om gebouwen zonder adres toe te kennen aan hoofdgebouwen. 37 00:01:59,320 --> 00:02:02,640 De registratie van personen: woont er iemand of niet? 38 00:02:02,800 --> 00:02:04,120 Registratie van bedrijven: 39 00:02:04,280 --> 00:02:09,320 is er een bedrijf actief op deze locatie of betaalt er iemand belasting? 40 00:02:10,520 --> 00:02:13,480 NOTTEN: Nou, door die vier basisregistraties aan elkaar te koppelen, 41 00:02:13,640 --> 00:02:16,640 weten we van elk type object in Nederland door wie het wordt gebruikt: 42 00:02:16,800 --> 00:02:19,520 door welke personen, welke huishoudens en welke bedrijven. 43 00:02:19,680 --> 00:02:23,480 Hier hebben wij heel goed inzicht in hoe het eigenlijk gaat op de vastgoedmarkt. 44 00:02:23,640 --> 00:02:25,720 Waar is de vraag, waar is het aanbod, waar is de krapte 45 00:02:25,880 --> 00:02:27,520 en hoe ontwikkelt dit zich in de tijd? 46 00:02:27,680 --> 00:02:30,600 Dit is natuurlijk interessante informatie voor beleidsmedewerkers 47 00:02:30,760 --> 00:02:33,680 die hiermee aan de slag kunnen en kunnen gaan inzetten op transformatie 48 00:02:33,840 --> 00:02:35,840 van bijvoorbeeld vastgoed waar veel leegstand is 49 00:02:36,000 --> 00:02:39,920 naar vastgoed waar meer vraag naar is, zoals bijvoorbeeld woningen in bepaalde gebieden. 50 00:02:42,760 --> 00:02:46,160 DUNCAN VAN DEN HOEK: De Vastgoedmonitor bestaat voor ons eigenlijk uit twee dingen. 51 00:02:46,320 --> 00:02:48,960 Het informatiemodel vastgoedgebruik en de Vastgoedmonitor. 52 00:02:49,120 --> 00:02:51,720 Dus aan de ene kant heb je een koppeling van basisregistraties 53 00:02:51,880 --> 00:02:54,320 met allerlei gegevens waar heel Nederland wat aan heeft, 54 00:02:54,480 --> 00:02:56,680 maar ook andere dashboards op kunnen aansluiten, 55 00:02:56,840 --> 00:02:59,520 en de Vastgoedmonitor ontsluit al die data in het dashboard. 56 00:02:59,680 --> 00:03:02,920 Dus daar kunnen beleidsmakers echt kijken per gemeente: 57 00:03:03,080 --> 00:03:05,560 hoe staat het ervoor met mijn vastgoedgebruik? 58 00:03:05,720 --> 00:03:07,560 Welke vastgoedsegmenten staan vaak leeg? 59 00:03:07,720 --> 00:03:09,880 Hoe heeft het zich over de jaren ontwikkeld? 60 00:03:10,040 --> 00:03:12,440 Hoe kan ik dat vergelijken met andere gemeenten? 61 00:03:12,600 --> 00:03:15,400 En de Vastgoedmonitor is vooral voor beleidsmakers interessant, 62 00:03:15,560 --> 00:03:20,040 en het informatiemodel voor onze GIS- en geospecialisten. 63 00:03:22,440 --> 00:03:24,720 NOTTEN: Nou, juist het CBS heeft dit project uitgevoerd 64 00:03:24,880 --> 00:03:26,560 omdat wij wettelijk toestemming hebben 65 00:03:26,720 --> 00:03:30,560 om die verschillende databestanden te mogen bewerken, om die te mogen gebruiken 66 00:03:30,720 --> 00:03:32,040 en om daar ook uit te publiceren. 67 00:03:32,200 --> 00:03:34,120 Het CBS heeft daar wel veel ervaring mee, 68 00:03:34,280 --> 00:03:36,720 heeft daar ook veel kennis over opgedaan in de afgelopen jaren 69 00:03:36,880 --> 00:03:38,720 en wij zijn daardoor als geen ander in staat 70 00:03:38,880 --> 00:03:41,800 om de privacy van bedrijven en personen te waarborgen. 71 00:03:44,040 --> 00:03:47,320 Nu weet je hoe geïntegreerd gebruik van de basisregistraties 72 00:03:47,480 --> 00:03:52,000 oplossingen kan bieden voor praktische vraagstukken, bijvoorbeeld over leegstand. 73 00:03:52,160 --> 00:03:54,840 DiS Geo zet zich dagelijks in voor de doorontwikkeling 74 00:03:55,000 --> 00:03:57,400 in samenhang van de geobasisregistraties. 75 00:03:57,560 --> 00:03:59,840 In de volgende video neemt Lucille je mee 76 00:04:00,000 --> 00:04:02,680 in hoe geobasisregistraties gebruikt kunnen worden 77 00:04:02,840 --> 00:04:06,240 om inzicht te krijgen in zonpotentie voor energiewinning. 78 00:04:06,400 --> 00:04:07,880 Zien we je dan? 79 00:04:08,440 --> 00:04:18,960 DE RUSTIGE MUZIEK SPEELT NOG EVEN VERDER EN EBT DAN WEG