1 01:00:00,280 --> 01:00:02,719 Vanaf 1 juli geldt de Wet betaalbare huur. 2 01:00:02,840 --> 01:00:06,079 Deze wet maakt in veel gevallen een eind aan te hoge huren. 3 01:00:06,199 --> 01:00:07,119 Dat zit zo: 4 01:00:07,239 --> 01:00:10,599 iedere woning of kamer krijgt punten voor kwaliteit. 5 01:00:10,719 --> 01:00:15,800 Bijvoorbeeld voor het aantal vierkante meters, het energielabel, de WOZ-waarde, 6 01:00:15,920 --> 01:00:18,360 welke voorzieningen er in de keuken aanwezig zijn... 7 01:00:18,480 --> 01:00:20,679 en bijvoorbeeld of er een tuin of balkon is. 8 01:00:20,800 --> 01:00:25,599 Het aantal punten, de kwaliteit van een woning dus, bepaalt de maximale huurprijs. 9 01:00:25,719 --> 01:00:28,800 Dat was altijd al zo voor woningen tot en met 143 punten. 10 01:00:28,920 --> 01:00:33,559 Nu gaat die grens omhoog en geldt dat voor alle woningen tot en met 186 punten. 11 01:00:33,679 --> 01:00:35,880 Er komen dus méér betaalbare woningen bij. 12 01:00:36,039 --> 01:00:39,760 Bij alle nieuwe huurcontracten van woningen tot en met 186 punten... 13 01:00:39,880 --> 01:00:42,639 moeten verhuurders zich houden aan de maximale prijs. 14 01:00:42,840 --> 01:00:45,639 Bij woningen van 143 punten of minder... 15 01:00:45,760 --> 01:00:48,119 verandert soms ook iets voor bestaande contracten. 16 01:00:48,360 --> 01:00:50,000 Klopt de huur niet met het puntenaantal, 17 01:00:50,119 --> 01:00:52,559 dan moet de huur in sommige gevallen direct omlaag. 18 01:00:52,719 --> 01:00:55,880 Let op: dit geldt ook voor woningen van particuliere verhuurders, 19 01:00:56,000 --> 01:00:59,159 studentenkamers en andere onzelfstandige woonruimtes. 20 01:00:59,400 --> 01:01:02,719 Als verhuurders zich hier niet aan houden, kunnen ze een boete krijgen. 21 01:01:02,840 --> 01:01:05,480 Wil je weten wat de nieuwe wet voor jouw huurprijs betekent? 22 01:01:05,599 --> 01:01:07,760 Klik hieronder op jouw situatie.